Venta de terreno en La Perla, Mar del Plata<br><br>Presentamos un excepcional lote de media manzana, con una superficie total de 3749,78 m², ubicado estratégicamente en La Perla, Mar del Plata. Este terreno se encuentra a solo metros del mar y del microcentro, con frentes de 43,56 x 86,49 x 43,70 metros respectivamente.<br><br>El lote cuenta con una superficie cubierta de 646,5 m², donde se encuentra "Villa Titito", declarada patrimonio histórico. Este hecho ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en la preservación histórica o en proyectos de desarrollo que busquen integrar lo nuevo con lo tradicional.<br><br>Clasificado bajo el código de ordenamiento territorial como Distrito Residencial R7, el terreno ofrece la posibilidad de solicitar, por excepción, un cambio de zonificación para construir un edificio en el área libre.<br><br>El terreno está completamente equipado con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Esta propiedad histórica y estratégicamente ubicada es una inversión ideal para desarrolladores o aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de Mar del Plata.