Ubicada en la estratégica esquina de Av. Independencia y Belgrano, en el corazón de Mar del Plata, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversión y desarrollo. Con una ubicación privilegiada en el Centro, esta propiedad es apta tanto para local comercial como para proyecto de construcción de hasta seis pisos, brindando un potencial significativo para diferentes usos.<br /><br />La propiedad cuenta con un total de 440 m² cubiertos distribuidos en dos plantas: 220 m² en planta baja y 220 m² en planta alta. Esta distribución ofrece amplios espacios ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales o de desarrollo.<br /><br />Su ubicación en una de las zonas más transitadas de la ciudad garantiza una alta exposición y accesibilidad, factores clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Además, la proximidad a servicios, transporte público y áreas comerciales añade un valor adicional.<br /><br />Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento en el dinámico mercado de Mar del Plata.